نوسازی بافت های فرسوده معطل تسهیلات

همشهری آنلاین: سید مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با تاکید بر این‌که نوسازی بافت‌های فرسوده شهر تهران یک امر سه وجهی است، گفت: برای این کار، مردم، دولت و شهرداری باید همزمان پای کار باشند در حالی‌که الان شهرداری پای کار است اما بانک‌ها همکاری نمی‌کنند.

نوسازی بدون تسهیلات بانکی توجیه ندارد

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به نبود توان مالی لازم نزد ساکنان بافت‌های فرسوده برای نوسازی املاکشان، یادآور شد: ما در شهر تهران محدوده‌هایی داریم که اگر تسهیلات بانکی نباشد، نه مردم توان نوسازی دارند و نه مشارکت در نوسازی برای سازنده‌ها توجیه اقتصادی دارد. در این محدوده‌ها قیمت مسکن نسبت به متوسط تهران بسیار پایین‌تر است که با توجه به هزینه بالای ساخت و ساز، شراکت در ساخت را فاقد توجیه اقتصادی می‌کند.
هدایت اضافه کرد: در چنین محدوده‌هایی اعطای تسهیلات بانکی نقش خیلی مهمی در روند نوسازی دارد اما بانک‌ها به تعهدات خود عمل نمی کنند و پای کار نیستند. به گفته وی، بانک‌ها به دلیل آنچه نبود اعتبار عنوان می‌کنند، از پرداخت تسهیلات به بافت‌های فرسوده امتناع می‌کنند و این یکی از دلایل کند بودن روند نوسازی است.

تحقق بیش از ۱۰۰ درصدی نوسازی پلاک‌های فرسوده

مدیرعامل سازمان نوسازی در خصوص آخرین وضعیت نوسازی پلاک‌های فرسوده در تهران گفت: طبق برنامه چهارم شهرداری، باید سالانه ۳ درصد از بافت‌های فرسوده شهر تهران نوسازی شود و ما با توجه به محدوده‌های فرسوده‌ای که در مناطق ۲۲گانه تهران وجود دارد مشخص کردیم در هر منطقه سالانه چه میزان نوسازی باید انجام شود.
هدایت با اشاره به هدفگذاری نوسازی ۴۶۵۴ پلاک فرسوده در سطح مناطق تهران، اضافه کرد: روند نوسازی در مناطق به صورت هفتگی در حال رصد است و در حال حاضر مناطق تقریبا به اهداف برنامه رسیده‌اند. او تاکید کرد: با توجه به این‌که در اسفندماه آمار صدور پروانه بالا خواهد بود، پیش‌بینی ما این است که آمار نوسازی امسال نیز مثل سال‌های قبل از ۱۰۰درصد عبور می‌کند.

اعتبار ویژه برای تعریض معابر در طرح های بازآفرینی

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در زمینه طرح‌های بازآفرینی شهری نیز گفت: امسال با پیگیری‌هایی که شهردار تهران دکتر زاکانی داشته‌اند، اعتبار ویژه‌ای برای خدمات و تعریض معابر محدوده هایی مثل کن، گلابدره و اسلام‌آباد، که قبلا طرح های موضعی و موضوعی آنها تصویب شده بود، دیده شده و مطمئنا با تصویب شورای شهر، سال آینده در حوزه تامین خدمات و تعریض معابر این محدوده‌ها اتفاقات خوبی را شاهد خواهیم بود.
امسال بازآفرینی حدود ۶۲۰۰ هکتار محدوده ناکارآمد شهری نیز به مناطق ابلاغ شده که به گفته هدایت، به موازات نوسازی بافت‌های فرسوده در حال اجراست و جهشی در بحث نوسازی ایجاد کرده است.